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離島金門房價近年飆漲，大樓每坪開價達3字頭，建商虎視耽耽具當地特色的古洋樓群，傳出金沙鎮陳清吉洋樓日前千萬價碼易主，縣府欲購回，但對方開出6000萬的高價讓縣府知難而退。

離島金門受惠博弈概念及小三通人流，近年當地房屋土地價格不斷高漲，不少城區新成屋大樓已喊價到每坪30萬，直逼新北市中古屋公寓價格；可供建築的土地越來越少，地型方正的洋樓即成為建商與仲介眼中最佳的土地來源。

1名房屋仲介說，洋樓的所有權人多在南洋新加坡等地，建商多透過中間人直接前往當地收購，收購後馬上敲掉改建，粗估每棟洋樓改建後的利潤都有數千萬，因此近年金門早有不少洋樓「淪陷」。文化局長李錫隆感慨說，金門有上百棟洋樓，若全收購，百億銀彈也不夠！

洋樓粗估統計約有200餘棟，礙於縣府的財力與公部門的制約，恐也緩不濟急。金門縣文化局日前召開洋樓群的保存協調會議，盼挽救不斷遭收購改建的洋樓。

縣府表示可能先向古洋樓所有權人調查意願，再依策略朝訂定地上權、古蹟容積移轉、劃設保存區或是最終購買珍貴不動產等方式處理。

金沙鎮碧山村以千萬售出的古洋樓。王中聖攝

 

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